L'intervention en centre ville, la sauvegarde et la mise en valeur du patrimoine sont également une spécialité de l'Ophis. Depuis 1977, l'Ophis a ainsi conduit pour la ville de Clermont-Ferrand plusieurs actions de réhabilitation des quartiers anciens : le Mazet, le Changil-Fongiève, Saint-Alyre, le Port-Saint-Genès ou Montferrand.

L ’Ophis a contribué en 2008 à la revalorisation, la restructuration ou la réhabilitation de plusieurs centres anciens :

• l’îlot de l’Antiquité à Courpière où la restauration d’un ancien domaine de bénédictines accroché au chevet de l’église St-Martin va permettre la création de 14 logements ainsi que l’amélioration des abords.
• le vieux Montferrand avec la livraison des 29 logements de la résidence des Quatre Granges rue Joseph Claussat, la création d’une nouvelle rue en cœur historique, l’articulation de l’opération rue Debay Facy au futur jardin médiéval et à l’avenue de la République ou encore la mise en valeur des remparts sur la partie Nord de la bastide.
• à Cébazat, où place de l’église, 8 nouveaux logements s’intègrent désormais au patrimoine historique de la ville en reprenant certains éléments des bâtiments préexistants déposés puis réintégrés aux nouvelles constructions (œil de bœuf, arc en pierre, encadrements de fenêtres…)
• le centre historique d’Olliergues
• ou encore l’îlot du Rivage à Lempdes qui devrait voir dans les deux prochaines années la naissance de 12 logements en cœur historique ainsi que le traitement des voiries et abords.

Autant de reconquêtes qui visent à résorber l’habitat insalubre ou indigne, à mettre en valeur le patrimoine ou à redynamiser des quartiers souvent en perte de vitesse.

Thiers

Montferrand

La réhabilitation d'un quartier prend en compte toutes les facettes du site : l'urbanisme certes (habitat public et privé, voiries, espaces et équipements publics ...), mais aussi les habitants, l'économie et l'artisanat, le tourisme...
Cette opération globale se déroule sur plusieurs années, elle s'appuie sur un partenariat actif, les richesses existantes, l'adhésion de la population à ce projet... et une présence permanente sur le terrain par le biais d'une antenne spécialisée.
Un diagnostic précis et complet de tous les aspects du quartier permet de définir ensuite des priorités d'interventions, un planning, des procédures (OPAH , RHI...), un budget et un programme d'actions.