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Appartement T2 N°15 Résidence Chauffour

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Appartement T2 N°15 Résidence Chauffour

LE CHAUFFOUR

Caractéristiques

Référence du bien : 01100700020015
Adresse complète : 7 RUE DE BLANZAT, 63100 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
84 000 €
T2 48 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Non
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR

Description

Idéalement situé dans le quartier Saint-Alyre, à deux pas des commerces, lycées et transports en commun, venez découvrir un agréable appartement de type 2 au 1er étage, d'une surface de 49m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 2001. Nous débutons la visite avec une belle entrée avec placard intégré et desservant d'un coté l'espace salle de bains avec WC intégré plutôt agréable grâce à sa belle luminosité, et de l'autre l'espace vie avec un séjour donnant sur la cuisine semi ouverte. Pour finir une chambre de plus de 10m² vient compléter cet appartement offrant un bon agencement et une situation géographique idéal dans un quartier très prisé. Profitez du chauffage individuel gaz. DPE : C (152) GES : C (29) Possibilité d’acquérir un garage ou une place de stationnement. (12.500€ ou 8.000€). Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 955€. Taxe foncière : 844€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Résidence située proche de la place des Bughes. A deux pas du centre ville de Clermont-Ferrand. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des commerces, écoles et transports. Parkings et garages.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2021 qui figure sur votre avis d’imposition 2022.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable