Appartement T3 54m² 63100 CLERMONT FERRAND
TARDIERES
Caractéristiques
Référence du bien :
01100010010005
Adresse complète :
52 AVENUE RAYMOND BERGOUGNAN, 63100 CLERMONT FERRAND, LES QUATRE ROUTES
Prix de vente :
73 000 €
T3
54 m²
Mode de chauffage :
Chauffage collectif Gaz
Gardien :
Oui
Stationnement :
Non
Cave :
Oui
Balcon / terrasse :
Non
Personnes à mobilité réduite :
Accessibilité PMR
Nombre de logements à vendre dans la résidence :
32
Date butoir de présentation de l'offre d'achat :
30/12/2020
Description
Dans une résidence des années 1960 composée de 2 bâtiments, ce petit type 3 de 54m² est situé au 1er/7 étage avec ascenseur d'un bâtiment de 32 logements (4/palier)
Le chauffage est collectif au gaz, la chaufferie a été restaurée en avril 2020.
Les volets sont des volets roulants manuels en PVC et les fenêtres sont en double vitrage.
Le logement dispose d'une cave, il n'y a pas de stationnement privatif mais des places de parking en pied d'immeuble en accès libre. Des travaux de rafraichissement ont été engagés dans la cuisine (nouveau sol, peinture des murs et nouveau meuble sous évier)
la cuisine est fermée mais le mur sur séjour peut se casser pour créer une pièce de vie plus grande, la partie nuit est desservie par un couloir qui donne accès aux 2 chambres, salle d'eau (couche) et WC séparé.
Une réfection électrique ainsi que des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Quartier résidentiel desservi par le réseau T2C, à 5 minutes des commerces (intermarché, pharmacie, commerces de proximité, écoles) Ideal primo accédant
Secteur les quatre routes.
Résidence offrant de beaux espaces et sécurisée par la présence d'un gardien.
Stationnements faciles.
Proche commerces et transports.
Cadre de vie attrayant et accueillant.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Informations complémentaires
- Acheter dans l’existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d’accession.
- Grâce à des prix attractifs et des garanties sécurisant votre achat, devenez enfin propriétaire.
- Clerdôme, filiale accession de l’Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’Ophis.
- Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d’offre d’achat à découvrir avec la conseillère. Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1350€. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.