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Appartement T3 N°38 Résidence VILLA ESCHER

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Appartement T3 N°38 Résidence VILLA ESCHER

RESIDENCE VILLAS ESCHER

Caractéristiques

Référence du bien : 01010911040038
Adresse complète : 19 BOULEVARD DANIEL MAYER VILLA ESCHER, 63100 CLERMONT FERRAND, CHANTURGUE
Prix de vente :
122 438 €
T3 69 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Balcon / terrasse : Oui
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR

Description

Villa escher 38

Résidence de 2007, à proximité des principaux axes routiers de Clermont-Ferrand et 5 minutes à pied de la ligne 4, appartement T3 de 68m2 situé en RDJ. L'appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour  exposé SUD avec une terrasse, cuisine fermée  attenante  (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres  avec placard, salle d'eau, wc séparé. Chauffage individuel gaz. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir. DPE / GES en cours. Possibilité d'une place de parking ou d'un garage en supplément (8 000 à 13 000 €). Charges de copropriété : 822 € / an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Secteur Chamfleuri Parkings et garages Cadre de vie paisible et convivial.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Informations complémentaires

Acheter dans l'existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d'accession. Grace à des prix attractifs et des garanties sécurisant votre achat, devenez enfin propriétaire. Clerdôme, filiale accession de l'Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilierde l'Ophis. Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d'offre d'achat à découvrir avec la conseillére.appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 164 lots; Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel 2 900€. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2021 qui figure sur votre avis d’imposition 2022.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

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Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable