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Appartement T3 n°7 résidence Du Motier

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Appartement T3 n°7 résidence Du Motier

DU MOTIER

Caractéristiques

Référence du bien : 01100910010007
Adresse complète : 102 BOULEVARD LAFAYETTE, 63000 CLERMONT FERRAND, LA RAYE DIEU BLUM
Prix de vente :
132 250 €
T3 73 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Oui
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR

Description

Proche des écoles et des transports en commun, venez découvrir un appartement de type 3 d'une surface habitable de 63m², situé au 3éme étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2004 parfaitement entretenue.

Nous commençons la visite avec une belle entrée avec placard desservant d'un coté une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28m² donnant sur un grand balcon de 10m², et de l'autre un coin nuit composé de deux belles chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par son agencement et sa belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d'un garage en supplément à 12 000 €.

Pas de frais d'agence.

Charges de copropriété : 1 058 € / an

Taxe foncière : 1202€

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Secteur Lafayette. Belle résidence, sécurisée par la présence d'un gardien. Garages. Proche des commerces et des transports. Cadre de vie dynamique et attractif.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2021 qui figure sur votre avis d’imposition 2022.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable