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Appartement T4 N°42 Résidence Chauffour

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Appartement T4 N°42 Résidence Chauffour

Caractéristiques

Référence du bien : CHAUFFOUR42
Adresse complète : 18 RUE DU CHAUFFOUR, 63000 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
121 000 €
T4 80 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Oui
Domotique : Non
Nombre de logements à vendre dans la résidence : 46

Description

Rue du Chauffour, quartier Saint Alyre, à deux pas de l'arrêt de tramway "Hôtel de Ville", dans une résidence sécurisée des années 2000, appartement T4 de 80m2 au 2ème étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, séjour avec grand balcon, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissements. DPE D. GES D. Chauffage individuel gaz. Possibilité d'un garage en sus (12 500 €) Charges prévisionnelles de copropriété : 1 511 € / an. Pas de procédure en cours. Syndic Clerdôme. Taxe foncière : 1 196 € / an. Frais de notaire autour de 8% à 9% du prix d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2020 qui figure sur votre avis d’imposition 2021.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable