Appartement T5 n°4 Résidence rue du Port

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de CLERMONT-FERRAND, venez découvrir un appartement plein de charme au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété datant du XIX siècle et parfaitement entretenue. Nous commençons la visite par une entrée desservant une salle à manger avec l’originalité de donner sur un balcon avec vue sur cour intérieure. Dans la continuité, vous bénéficierez d’un espace cuisine d’environ 13m². Pour compléter l’espace de vie, un beau salon de 24m² donnant sur un second balcon filant avec vue sur le Puy de Dôme et la Cathédrale Notre Dame saura vous séduire. Pour la partie nuit, 3 belles chambres dont 2 de plus de 20m² finiront par vous convaincre de ne pas passer à coté de ce bien rare sur le secteur. Pour conclure, profitez d’une salle de bain de 6m² avec sa fenêtre. Appartement très lumineux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pas de stationnement mais possibilité d’en louer un. A visiter d’urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr DPE : C (145) ; GES : C (25) Chauffage Ind. Gaz Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1074 €. Taxe Foncière : 1 640 € Pas de procédure en cours.