Ophis

Maison T4 triplex n° 25 LE BOURGNON

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Maison T4 triplex n° 25 LE BOURGNON

LE BOURGNON

Caractéristiques

Référence du bien : 01110525070025
Adresse complète : 3 RUE HELENE BOUCHER LE BOURGNON, 63370 LEMPDES
Prix de vente :
177 000 €
T4 95 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Non
Stationnement : Oui
Cave : Oui
Balcon / terrasse : Oui
Domotique : Non

Description

Venez découvrir ce T4 triplex avec entrée indépendante , garage de 15m²et parking dans une petite copropriété de 26 appartements construite en 1994. La résidence se trouve rue H.Boucher à Lempdes; La maison se compose au RDC un garage avec accès direct dans la maison, un cellier, au 1er étage, une cuisine de 11m², une chambre de 10m², un séjour de 22m² donnant sur un balcon de 5m², une SDB de 5m²et un WC, au 2eme étage 2 chambres de 12 et 9m² et un WC. Chauffage individuel gaz. Estimation des charges de copropriété 1 400€. DPE D. Des travaux d’embellissement sont à prévoir.

Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Secteur lempdes. Belle résidence, calme, verdoyante. Stationnements faciles et gratuits. Cadre de vie paisible et accueillant.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d'un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ? Vous êtes prioritaires pendant le 1er mois de mis en vente.
  • Clerdôme, filiale accession de l'OPHIS, assure la mise en vente des logements  de l'OPHIS. En savoir plus clerdome.fr
Qui peut acheter ?
  • Pour un logement occupé (destiné à la vente) Priorité au locataire en place depuis plus de 2 ans (et à la demande de celui-ci), son conjoint marié, son ascendant ou descendant, (plafonds de ressources à vérifier à vérifier auprès de Clerdôme). A noter que les locataires des logements destinés à être vendus sont informés par Clerdôme.
 
  • Pour un logement vacant (par ordre de priorité) : Les locataires des logements sociaux du département et les gardiens d’immeubles, toute autre personne physique.

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable