Appartement T4 N°12 Résidence AMADEO
AMADEO
Caractéristiques
Référence du bien :
01100293990012
Adresse complète :
RUE ANTOINE MENAT AMADEO, 63000 CLERMONT FERRAND, SALINS BERTHELOT
Prix de vente :
168 000 €
T4
86 m²
Mode de chauffage :
Chauffage individuel Gaz
Gardien :
Non
Stationnement :
Oui
Cave :
Non
Balcon / terrasse :
Oui
Description
Idéalement situé, à deux pas de Chamalières et 10 minutes à pied du plein centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence de 1991 proche de toutes commodités (transports, commerces, médecins) et du square AMADEO, venez découvrir un appartement de type 4 d'une surface de 86m² au 4éme et dernier étage avec ascenseur.
Ce logement comprend une entrée avec placard qui dessert une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia avec cuisine semi ouverte, un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec un espace dédié au lave-linge.
Point important : Des travaux de ravalement de façade sont en cours sur l'ensemble de la copropriété et payé par le vendeur.
Pas de frais d'agence.
Possibilité d'un garage ou d'une place de parking en sus (8000€ à 13.000€).
DPE D ; GES D
Chauffage individuel gaz. Prévoir des travaux de rafraîchissements. Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : 1350€. Taxe foncière : 1286€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A 10 minutes à pieds du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Limitrophe Chamalières.
Résidence avec de beaux espaces à proximité des transports, commerces et des écoles.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Informations complémentaires
Acheter dans l'existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d'accession.
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Clerdôme, filiale accession de l'Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l'Ophis.
Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d'offre d'achat à découvrir avec le conseiller. Appartement soumis au statut de la copropriété