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Appartement T3 n°10 SAINT-CIRGUES

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Appartement T3 n°10 SAINT-CIRGUES

SAINT CIRGUES

Caractéristiques

Référence du bien : 01100681020010
Adresse complète : 3 MAIL BESSET SAINT CIRGUES, 63000 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
139 092 €
T3 70 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Oui
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR

Description

Idéalement situé, proche des transports et des commerces, venez découvrir, dans une agréable résidence sécurisée datant de 1997, un appartement type 3, au rez-de-chaussé, d'une surface habitable d'environ 70m² composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur le balcon et d'une cuisine séparée très lumineuse. L'espace nuit, quant à lui, propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est individuel et au gaz. Pas de frais d'agence. DPE C (132kw/m²/an) GES C (17kgco²/m²/an). Charges prévisionnelles de copropriété : 1100€ / an. Taxe foncière : 1072€. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage ou parking en supplément au sein de la résidence (7 000 € à 11 000 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Secteur Fontgiève-Saint Alyre. Résidence spacieuse et sécurisée par la présence d'un gardien. Parkings et garages. Proche commerces et transports. Cadre de vie paisible et accueillant.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d'un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ? Vous êtes prioritaires pendant le 1er mois de mis en vente.
  • Clerdôme, filiale accession de l'OPHIS, assure la mise en vente des logements  de l'OPHIS. En savoir plus clerdome.fr
Qui peut acheter ?
  • Pour un logement occupé (destiné à la vente) Priorité au locataire en place depuis plus de 2 ans (et à la demande de celui-ci), son conjoint marié, son ascendant ou descendant, (plafonds de ressources à vérifier à vérifier auprès de Clerdôme). A noter que les locataires des logements destinés à être vendus sont informés par Clerdôme.
 
  • Pour un logement vacant (par ordre de priorité) : Les locataires des logements sociaux du département et les gardiens d’immeubles, toute autre personne physique.

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable