Ophis

Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES

Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 1 Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 2 Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 3 Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 4
Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 1
Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 2
Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 3
Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES - Image 4

Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES

SAINT CIRGUES

Caractéristiques

Référence du bien : 01100681030021
Adresse complète : 1 MAIL BESSET SAINT CIRGUES ETAGE 1, 63000 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
154 267 €
T3 67 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Balcon / terrasse : Oui

Description

Idéalement situé, à deux pas des écoles, commerces et Palais de Justice, venez découvrir un appartement T3 d'une surface habitable de 67m² au 1er étage d'une copropriété datant de 1997, bien entretenue et sécurisée. Nous commençons la visite avec une entrée avec placard desservant d'un coté, l'espace de vie composé d'un beau séjour de plus de 22m² et d'une cuisine semi ouverte de 8m², le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 15m². Nous continuons la visite avec la partie nuit composée de 2 chambres dont une de 12m², une salle de bain et un WC séparé. Pour finir, vous avez la possibilité d'acheter en supplément un garage (11000€) ou un stationnement privé (7000€). Le chauffage est individuel et au gaz. Pas de frais d'agence. "Elligible au prêt à taux zéro" DPE C (126kw/m²/an) GES C (16kgco²/m²/an). Charges prévisionnelles de copropriété : 937€ / an. Taxe foncière : 1072€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Secteur Fontgiève-Saint Alyre. Résidence spacieuse et sécurisée par la présence d'un gardien. Parkings et garages. Proche commerces et transports. Cadre de vie paisible et accueillant.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d'un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ? Vous êtes prioritaires pendant le 1er mois de mis en vente.
  • Clerdôme, filiale accession de l'OPHIS, assure la mise en vente des logements  de l'OPHIS. En savoir plus clerdome.fr
Qui peut acheter ?
  • Pour un logement occupé (destiné à la vente) Priorité au locataire en place depuis plus de 2 ans (et à la demande de celui-ci), son conjoint marié, son ascendant ou descendant, (plafonds de ressources à vérifier à vérifier auprès de Clerdôme). A noter que les locataires des logements destinés à être vendus sont informés par Clerdôme.
 
  • Pour un logement vacant (par ordre de priorité) : Les locataires des logements sociaux du département et les gardiens d’immeubles, toute autre personne physique.

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable