Appartement T3 n°21 SAINT-CIRGUES
SAINT CIRGUES
Caractéristiques
Référence du bien :
01100681030021
Adresse complète :
1 MAIL BESSET SAINT CIRGUES ETAGE 1, 63000 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
154 267 €
T3
67 m²
Mode de chauffage :
Chauffage individuel Gaz
Gardien :
Oui
Stationnement :
Oui
Balcon / terrasse :
Oui
Description
Idéalement situé, à deux pas des écoles, commerces et Palais de Justice, venez découvrir un appartement T3 d'une surface habitable de 67m² au 1er étage d'une copropriété datant de 1997, bien entretenue et sécurisée.
Nous commençons la visite avec une entrée avec placard desservant d'un coté, l'espace de vie composé d'un beau séjour de plus de 22m² et d'une cuisine semi ouverte de 8m², le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 15m².
Nous continuons la visite avec la partie nuit composée de 2 chambres dont une de 12m², une salle de bain et un WC séparé.
Pour finir, vous avez la possibilité d'acheter en supplément un garage (11000€) ou un stationnement privé (7000€).
Le chauffage est individuel et au gaz.
Pas de frais d'agence.
"Elligible au prêt à taux zéro"
DPE C (126kw/m²/an) GES C (16kgco²/m²/an). Charges prévisionnelles de copropriété : 937€ / an. Taxe foncière : 1072€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Secteur Fontgiève-Saint Alyre.
Résidence spacieuse et sécurisée par la présence d'un gardien.
Parkings et garages.
Proche commerces et transports.
Cadre de vie paisible et accueillant.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Informations complémentaires
Acheter dans l'existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d'accession.
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Clerdôme, filiale accession de l'Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilierde l'Ophis.
Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d'offre d'achat à découvrir avec la conseillére.appartement soumis au statut de la copropriété