Appartement T3 N°36 résidence SAINT-CIRGUES

Unique, dans un cadre verdoyant et en plein cœur du quartier Fontgiève, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m² avec entrée indépendante, au sein d'une copropriété sécurisée et construite en 1997. La particularité de cet appartement fait que son accès se fait de plain-pied mais que son habitation se trouve au 1er étage. Vous serez séduit par son agencement et son environnement calme. Nous commençons la visite avec une entrée desservant un grand dressing et un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un séjour double traversant et donnant accès à un beau balcon. Le coin cuisine est actuellement séparé mais peut très bien être ouvert sur le salon créant ainsi une très grande pièce de vie. Pour finir, la partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain très lumineuse. Vous l'aurez compris, ce bien rare est une belle opportunité à saisir rapidement. Le chauffage est individuel et au gaz. Pas de frais d'agence. DPE en cours. Charges prévisionnelles de copropriété : 1100€ / an. Taxe foncière : 1382€. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage ou parking en supplément au sein de la résidence (7 000 € à 11 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr