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Maison T3 N°26 résidence LE BOURGNON

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Maison T3 N°26 résidence LE BOURGNON

LE BOURGNON

Caractéristiques

Référence du bien : 01110525070026
Adresse complète : 1 RUE HELENE BOUCHER LE BOURGNON, 63370 LEMPDES
Prix de vente :
170 000 €
T3 76 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Non
Stationnement : Oui
Balcon / terrasse : Non
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR

Description

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de type 3 d'une surface de 78m² saura vous séduire par son agencement et ses espaces bien exposés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. La cuisine dessert un cellier pratique avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien, situé au sein d'une copropriété recherchée, constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Chauffage individuel gaz DPE D ; GES D Charges de copropriétés annuelles : 1227€ Taxe foncière : 1027€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Secteur lempdes. Belle résidence, calme, verdoyante et sécurisée par la présence d'un gardien. Stationnements faciles et gratuits. Cadre de vie paisible et accueillant.

Consommations énergétiques

Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m².an

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d'un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ? Vous êtes prioritaires pendant le 1er mois de mis en vente.
  • Clerdôme, filiale accession de l'OPHIS, assure la mise en vente des logements  de l'OPHIS. En savoir plus clerdome.fr
Qui peut acheter ?
  • Pour un logement occupé (destiné à la vente) Priorité au locataire en place depuis plus de 2 ans (et à la demande de celui-ci), son conjoint marié, son ascendant ou descendant, (plafonds de ressources à vérifier à vérifier auprès de Clerdôme). A noter que les locataires des logements destinés à être vendus sont informés par Clerdôme.
 
  • Pour un logement vacant (par ordre de priorité) : Les locataires des logements sociaux du département et les gardiens d’immeubles, toute autre personne physique.

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable
Secret Link