Répondre aux besoins des collectivités, des institutions, des associations
Depuis 75 ans, l’OPHIS accompagne les collectivités, les institutions, les associations du Puy-de-Dôme dans la conception, la réalisation et la gestion de solutions d’habitat et d’aménagement au service des habitants.
Office Public de l’Habitat aux côtés du Conseil départemental du Puy-de-Dôme, nous menons une mission d’intérêt général visant à offrir au plus grand nombre un logement de qualité et un cadre de vie agréable.
L'OPHIS met son expertise au service des territoires
Parce que chaque territoire est unique, nous construisons avec vous des réponses adaptées, ambitieuses et durables.
- Construction de logements : programmes mixtes (logements et services, logements et équipements), logements adaptés sur-mesures appelées “LODGES” (séniors ou personnes en perte d’autonomie)
- Gestion de logements à déléguer
- Réhabilitation / requalification d’un patrimoine existant
- Renouvellement urbain
- Urbanisation et aménagement de quartiers
- Transformations d’usages : bâtiments tertiaires en logements, sites classés
- Etudes et programmation pour fiabiliser un projet
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage et Mandat
- Construction ou rénovation d’équipements publics (EPHAD, pôle petite enfance, gendarmeries, etc.)
- Accompagnement vers une offre d’accession à la propriété
- Construction de Gendarmeries
L'OPHIS, partenaire de vos projets
Téléchargez le document ci-contre pour en savoir plus et qui vous accompagnera dans vos futurs projets.
Des points d'attention
- Sobriété foncière – limiter l’artificialisation, densifier intelligemment, exploiter l’existant.
- Intégration urbaine – concevoir des résidences qui s’intègrent dans leur environnement grâce à une architecture adaptée.
- Qualité d’usage – répondre aux besoins des habitants, confort, adaptabilité (isolation, balcons, jardins…).
Nous contribuons à :
- Soutenir l’installation de ménages et d’actifs,
- Maintenir l’équilibre rural-urbain,
- Favoriser la transition énergétique sans fragiliser les habitants,
- Accompagner les politiques locales.
Quelques exemples de nos réalisations
Une ancienne ecole en centre bourg transformée en logements
Résidence La Marelle Lodges à BROMONT-LAMOTHE
Les LODGES* une solution pour les personnes en perte de mobilité liée à l’âge ou au handicap
Des résidences accessibles, évolutives et connectées, favorisant autonomie, sécurité et lien social, grâce à un concept associant :
- Des logements adaptés et équipés de domotique,
- Une salle d’activités dédiée,
- Un réseau de partenaires engagés.
- 6 appartements accessbiles en rez-de-chaussée,
Plus un appartement familial à l’étage,
- Jardins, loggias ou balcons pour chaque logement,
- Une salle commune aménagée,
- Des espaces verts,
- Des accès sécurisés, chemins lumineux et commandes centralisées,
- Un gardien référent.
AMENAGEMENT D'UN QUARTIER ET LOGEMENTS NEUFS
Quartier Le Bourly - Gerzat
Le quartier du Bourly poursuit son développement avec :
- 15 lots libres à bâtir,
- 15 pavillons groupés,
- Une micro-crèche ouverte en septembre 2025,
- 32 logements locatifs OPHIS, bénéficiant de jardins privatifs, d’espaces extérieurs et de stationnements dédiés.
Ce projet constitue un site de référence environnementale pour le Grand Clermont, notamment en matière de gestion des eaux pluviales et de protection des rives du Petit Bédat.
Un projet illustrant nos engagements en termes de RSE.
PROGRAMME MIXTE : centre de santé et logements
Quartier des Vergnes - Clermont-Ferrand
L’OPHIS accompagne la mutation profonde de ce quartier dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), financé par l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU).
Création du centre de santé Alain Laffont (en hommage à ce médecin décédé en 2018).
Implanté au rez-de-chaussée du bâtiment N°20 Château des Vergnes (construit au début des années 1970), le nouveau centre de santé municipal s’inscrit pleinement dans cette dynamique en offrant des soins de proximité au service des habitants.
- Les 325 m² des anciens locaux d’un centre social ont été entièrement réaménagés en cabinets médicaux,
- Les cinq praticiens du centre ont accueilli leurs premiers patients en octobre 2025,
- Cette réalisation pilotée par les équipes de l’OPHIS a été menée en partenariat étroit avec la Ville de Clermont-Ferrand et Clermont Auvergne Métropole.
TRANSFORMATION D'UNE ANCIENNE SALLE DES FETES
Résidence-accueil "Chaîne des Puys" à Thiers
Elle redonne un nouveau sens à un bâtiment emblématique de Thiers, l’ancienne salle des fêtes. À travers cette opération, l’OPHIS propose une forme d’habitat adapté pour un public plus fragile :
- Offrir un habitat durable et adapté avec 25 studios T1 équipés,
- Favoriser le lien social grâce à des espaces collectifs,
- Soutenir l’autonomie et accompagner les parcours de vie fragilisés,
- Une gestion assurée par l’association “ESPERANCE 63”.
ACCOMPAGNEMENT DANS LA REALISATION D'UN EQUIPEMENT
aux côtés du SISPA " vivre ensemble" à Cébazat
L’OPHIS a accompagné, en tant que mandataire, le SISPA dans le cadre de son projet : repenser l’adéquation des locaux face à l’évolution des services de maintien à domicile :
- Une résidence de 81 logements pour séniors,
- Des espaces de restauration et de convivialité,
- Les locaux du SISPA, SAAD (Service d’Aide A Domicile), SSIAD (Service de Soins Infirmiers à Domicile), le Service de Portage de Repas.
Elus ou nouveaux élus : apprenez en plus sur le logement social
Téléchargez le document ci-contre pour une vision globale des missions des organismes HLM, les futurs partenaires de vos projets.
Bailleur social mais pas que… notre expertise dépasse aujourd’hui largement la seule production de logements.
Montage d’opérations immobilières complexes, réalisation d’équipements publics, production de logements spécifiques ou accompagnement de projets territoriaux : notre savoir-faire peut être mobilisé par les collectivités dans de nombreux domaines.
Les évolutions introduites par la loi ELAN (2018) ont notamment confirmé et élargi cette capacité d’intervention, en permettant à l’OPHIS d’accompagner plus largement les collectivités dans la conduite d’opérations immobilières, d’aménagement ou de réalisation d’équipements d’intérêt général.
Ancré dans les territoires et étroitement lié aux collectivités l’OPHIS intervient en tant qu’opérateur public de proximité, pour accompagner les projets locaux à différentes étapes : conception, montage, réalisation ou gestion.
Notre connaissance fine du territoire, notre expertise technique et notre capacité à piloter des opérations complexes constituent un appui précieux pour sécuriser et accélérer la réalisation de projets publics.