Appartement T1bis N°4 Résidence LA LIBERTE
RESIDENCE LA LIBERTE
Caractéristiques
Référence du bien :
01100149010004
Adresse complète :
13 RUE DU PORT RESIDENCE LA LIBERTE ETAGE 1, 63000 CLERMONT FERRAND, CENTRE VILLE
Prix de vente :
84 365 €
T1
36 m²
Mode de chauffage :
Chauffage individuel Gaz
Gardien :
Oui
Cave :
Oui
Balcon / terrasse :
Non
Description
Idéal premier achat ou investissement locatif, situé dans un secteur très prisé, venez découvrir un appartement T1 bis d'une surface habitable de 36m², au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée avec beaucoup de cachet.
Ce logement est composé d'une entrée desservant une salle de bain avec WC et un espace de vie avec coin cuisine de plus de 22m². Une pièce de 7m2 pouvant servir de coin nuit vient compléter ce bien.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Rafraichissement à prévoir.
Double vitrage récent et chaudière individuel gaz neuve (2025).
Logement éligible au prêt à taux zéro. DPE en cours. Charges de copropriété : 724 € / an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 593€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Secteur centre-ville de Clermont-Ferrand.
Résidence de caractère, en pierre de Volvic et possédant le cachet de l'ancien.
Sécurisée par la présence d'un gardien.
Proche commerces, transports et écoles.
Cadre de vie dynamique et attractif.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Informations complémentaires
Acheter dans l'existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d'accession.
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Clerdôme, filiale accession de l'Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l'Ophis.
Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d'offre d'achat à découvrir avec le conseiller. Appartement soumis au statut de la copropriété