Appartement T3 N°5 Résidence SAINTE-CLAIRE
35 RUE SAINTE-CLAIRE
Caractéristiques
Référence du bien :
01100195010005
Adresse complète :
35 RUE SAINTE CLAIRE, 63000 CLERMONT FERRAND, FONTGIEVE ST ALYRE
Prix de vente :
145 000 €
T3
66 m²
Mode de chauffage :
Chauffage individuel Gaz
Gardien :
Oui
Stationnement :
Oui
Cave :
Oui
Balcon / terrasse :
Oui
Description
Idéalement placé, proche du lycée Saint Alyre et des transports en commun (bus et Tram), venez découvrir un appartement de type 3 d'une surface habitable de 66m² et situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée.
Nous commençons la visite par une grande entrée avec placard intégré qui dessert d'un coté, l'espace vie comprenant un beau salon donnant accès à un balcon de 4m² acceptant une table pour 4 personnes et d'un espace cuisine semi ouvert et très agréable.
De l'autre coté, nous retrouvons le coin nuit où vous disposerez de deux chambres exposées ouest.
Pour finir, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet appartement plutôt bien agencé.
Cette appartement est vendu avec une cave.
Chauffage individuel Gaz. charges de copropriétés annuelle : 1300€ et taxe foncière de 1065€/an.Possibilité d'ajouter un stationnement garages fermés +11 000€,ou parking + 7 500€.
DPE et GES en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Secteur Fontgiève- Saint Alyre.
Résidence de caractère, offrant de beaux espaces et sécurisée par la présence d'un gardien.
Parkings et garages.
Proche commerces et transports.
Cadre de vie calme et paisible.
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Informations complémentaires
Acheter dans l'existant, un bon tremplin pour démarrer un projet d'accession.
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Clerdôme, filiale accession de l'Ophis, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l'Ophis.
Modalités de visite sur RDV avec Clerdôme. Modalités de remise d'offre d'achat à découvrir avec le conseiller. Appartement soumis au statut de la copropriété