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Appartement T4 n°105 résidence Amadéo

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AMADEO

Caractéristiques

Référence du bien : 01100293080105
Adresse complète : 42 RUE AMADEO AMADEO, 63000 CLERMONT FERRAND, SALINS BERTHELOT
Prix de vente :
148 011 €
T4 78 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Gaz
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Oui
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR
Domotique : Non
Date butoir de présentation de l'offre d'achat : 15/01/2025

Description

A deux pas de Chamalières et 10 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans une résidence de 1991 proche de toutes commodités (transports, commerces, médecins), appartement T4 de 74m2 au 4eme et dernier étage du bâtiment H au 42 rue Amadéo. Il est distribué comme suit : une entrée avec  placard, un séjour , une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète) ,  une chambre , un balcon de 4m2 ( expo Est),  et un espace nuit avec deux chambres exposées Ouest , une salle de bain, wc séparé. Possibilité d'un garage en sus         + 13 000€. DPE  et GES en cours. Chauffage individuel gaz. Prévoir quelques travaux de rafraîchissements. Charges annuelles prévisionnelles de copropriété :      1 300 €. Ravalement de façade prévu aux frais du propriétaire actuel. Vous pouvez cliquer sur ce lien pour visualiser l'appartement: https://tour.previsite.com/EFBD8FC0-0847-3C19-ADF1-F10ECB60054 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr  
A 10 minutes à pieds du centre-ville de Clermont-Ferrand. Limitrophe Chamalières. Résidence avec de beaux espaces à proximité des transports, commerces et des écoles.

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2022 qui figure sur votre avis d’imposition 2023.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable